住房公积金贷款额度与账户余额有关。一般来说，个人住房公积金账户余额越高，银行或公积金管理中心在评估贷款额度时会给予更多的考虑。这是因为账户余额能够反映出借款人公积金缴存的历史和积累情况，从而在一定程度上反映了借款人的还款能力和信用状况。因此，保持较高的账户余额对于提高住房公积金贷款额度是有积极作用的...

能用父母的公积金贷款买房。要使用父母的公积金贷款，需要满足一些条件。首先，父子两人的户口需要在同一个户口本上，作为住房公积金共同借款人。其次，共同借款人需要满足住房公积金贷款的相关规定，例如具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金等。此外，还需要根据还贷能力、房价成数、住...

买商铺不可以提取公积金。住房公积金制度主要旨在保障职工的住房需求，而商铺不属于这一制度的保障对象。因此，购买商铺不能作为提取住房公积金的理由。住房公积金可以用于购买、建造、翻建、大修自住住房等情况，而这些情况下的提取是有限制的。购买商铺被视为个人经营行为，而非自住房行为，因此不能提取个人账户中的公积...

1、自动解除：通常情况下，公积金封存满一定期限(一般为6个月)后，系统会自动解除封存状态。这是最简单的一种方式，无需个人主动申请。2、线上申请：越来越多的地区提供了线上办理公积金业务的平台，包括公积金封存解除。你可以通过公积金管理中心的官方网站或手机APP，提交相关材料并申请解除封存。线上申请需要准...

公积金贷款买房后能每月用公积金还款。在办理公积金贷款手续时，可以委托贷款银行从公积金账户上划除余额还贷，这种方式被称为公积金还款按月冲抵。另外，公积金冲还贷方式还有年冲和停还若干月法。年冲是每年的特定月份(如4月或9月)，将公积金账户余额直接冲抵贷款总本金，并重新调整每月还款额。停还若干月法则是用公...

中指研究院统计，截至当前时间，全国已有超过70个城市出台了住房公积金优化政策。这些政策涉及多个方面，包括贷款额度上浮、提取条件放宽、支持“商转公”贷款等，进一步支持居民刚性和改善性住房需求，下面就去了解了解吧!多地出台住房公积金新政中指研究院统计，截至2024年4月10日，全国出台公积金优化相关政策...

房地产白名单指的是政府为了支持房地产市场，特别是帮助优质的房地产项目获得融资支持，而推出的一种措施。该名单的制定由住房城乡建设部和国家金融监管总局联合推动，旨在建立城市房地产融资协调机制。政府通过筛选符合条件的房地产项目，形成“白名单”，然后将这些项目推送给商业银行。银行在接到这些项目名单后，会根据...

二手房中介费由买方出还是卖方出，这主要取决于买卖双方的协商和当地市场的惯例。在大多数情况下，二手房中介费是由买家来支付的。然而，如果卖家急于出售房屋，他们可能会主动提出支付中介费以吸引买家。相反，如果买家急于购房，他们可能更愿意承担中介费。因此，中介费的支付方式实际上是由买卖双方的协商结果决定的。此...

网签后的房子在一定条件下是可以退房的。如果网签后需要退房，必须基于双方协商一致的基础上，按照合同条款承担相应的违约责任，并支付违约金。如果是新房购买，需要购房者和开发商协商，二手房则需要购房者和卖方协商，双方达成一致后，携带身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签并退房。在特定情况下，如开发商存...

1、网上查询。访问当地房产管理局的官方网站，输入产权人姓名和产权证号进行查询。这种方法可以获取房产的基本信息，包括是否抵押。2、房产局查询。携带个人身份证件及房产证，亲自到当地房管局、房地产交易中心、房屋管理局房管处档案馆或窗口进行查询。这种方式可以获取更详细的房产信息，包括房屋所有人名称、产权证号...